Wakkerendijk 194 Eemnes

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Omschrijving

LANDELIJK WONEN NABIJ ALLE VOORZIENINGEN IN HET MIDDEN VAN HET LAND

Aan een mooi gedeelte van de Wakkerendijk gelegen, ca. 18 jaar geleden geheel gerenoveerd en gemoderniseerde, goed onderhouden, rietgedekte woonboerderij type 2-onder-1-dak. De ligging is schuin tegenover een fraai, uit de 13 eeuw stammend kerkje, in de volksmond bekend als Het Dikke Torentje. Landelijk gelegen dicht bij oprit A1 en A27 en ook bij uitgestrekte natuurgebieden, winkels, horeca, scholen en sportaccommodaties van de dorpen Eemnes, Baarn en Laren. Deze charmante woonboerderij met garage en grote zonnige tuin is zeer de moeite waard van een bezichtiging.

Indeling:
Entree, halletje met garderobe, grote woonkeuken met apparatuur annex ruime living met open haard(nooit gebruikt) en overlopend in werkkamer. Vanuit de werkkamer en ook vanuit de keuken is de achteringang bereikbaar, hier is de toilet met fonteintje en ook een bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogapparatuur alsmede berging. Bijna de hele begane grond is voorzien van eikenhouten vloerdelen. Vanuit de woonkeuken is de trap naar de eerste verdieping met grote ouders slaapkamer annex badkamer met ligbad, dubbele wastafel, kastenwand en inbouw verlichting. Op de overloop is een douchekamer met douche, toilet en wastafel. Voorts zijn er nog 2 fijne slaapkamers, beiden voorzien van vaste kast. Een vaste trap naar de tweede verdieping leidt naar een 4e slaapkamer. Vanuit de overloop is een grote zolderberging bereikbaar via een vlizotrap.

Jaarlijkse Herinrichtingsrente € 0,32 tot 2033.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 18 x 11 m
Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Woonoppervlakte
140 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceeloppervlakte
686 m²
Inhoud
547 m³
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
547 m³
Perceeloppervlakte
686 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
L
Perceel
722
Oppervlakte
686 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 18 x 11 m
Oppervlakte
198 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie?

Neem contact op