Oud Laren 6 Laren

Vraagprijs € 847.500 k.k.

Omschrijving

Op mooie, rustige centrum locatie gelegen charmante, vooroorlogse, ruime helft van dubbel woonhuis. Het hele huis is grondig in stijl gerenoveerd en gemoderniseerd; alles is vernieuwd en er is slechts een klein deel van het oorspronkelijke huis blijven staan. Er is gebruikgemaakt van luxe materialen en het heeft een moderne uitstraling gekregen die goed past bij het vooroorlogse karakter. Het huis is over de gehele breedte uitgebouwd, zowel de begane grond als de eerste verdieping. In de tuin staat een nieuwe schuur voor tuinmeubel kussens, tuingereedschap en of fietsen.
Alles is fraai afgewerkt. Het huis is voorzien van een luxe woonkeuken met kookeiland en luxe sanitair. Alle leidingwerk is vernieuwd, het dak is geïsoleerd en alle ramen zijn vernieuwd en voorzien van isolatieglas. Vrije tuin met goede zon ligging.

De indeling als volgt :
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, ruime garderobe, toegang naar stahoge wijn/provisiekelder. Zeer ruime woonkeuken over de volle breedte aan de achterzijde met kookeiland en mineraalvloer. Openslaande deuren naar achtertuin. Het zitgedeelte aan de voorzijde is met een doorkijk gashaard en twee moderne glazen deuren afgesloten van de woonkeuken en is voorzien van een mooie eiken vloer. Er zijn veel ramen in het woongedeelte waardoor het een moderne en lichte uitstraling heeft.
Op de verdieping is een ruime overloop met een toilet, een technische ruimte met verwarmingsinstallatie en aansluitingen voor was- en droogmachine. 3 Slaapkamers waarvan 2 zeer ruim (11 m2 en de hoofdslaapkamer is 14 m2 + balkon), badkamer met ligbad, ruime dubbele inloopdouche en dubbele wastafel en verwarmde spiegel.
De vliering is met vlizotrap vanaf de overloop bereikbaar.

Een fantastische metamorfose waardoor het zeer geschikt is voor mensen die een instap klaar huis met een vrije tuin in het centrum van Laren met alles op loopafstand, zoeken. Kom kijken en overtuig uzelf.

Keuken is voorzien van :
- 2 inbouw koelkasten;
- 2 inbouw vrieskasten;
- een combi heteluchtoven/magnetron;
- een combi heteluchtoven/stoomoven;
- een vaatwasmachine;
- warmhoud-lade;
- 4 pits inductie kookplaat met centrale geïntegreerde downdraft afzuiging ;
- wijn koelkast;
- combi Quooker (kokend-, warm-, koud-, bruisend- en gekoeld en gefilterd water);

- Alle kranen, behalve de buiten kranen, en ook het deurbeslag zijn uitgevoerd in zwart;
- zinken hemelwater afvoeren;
- voor en achter buitenkraan;
- voorbereiding voor oplaadpaal elektrische auto;
- parkeerplek voor 1 auto op eigen terrein;
- gehele parterre en de badkamer voorzien van vloerverwarming;
- hal, toilet en keuken zijn voorzien van een mineraal- of woonbetonvloer;
- de badkamer is voorzien van een gietvloer en de rest van het huis is voorzien van eiken vloeren;
- water ontharder;
- alle ramen met onzichtbare uitzetijzers
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 14 x 2.75 m
Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Woonoppervlakte
124 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
457 m³
Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
457 m³
Perceeloppervlakte
200 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
ligbad
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
F
Perceel
1259
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 14 x 2.75 m
Oppervlakte
39 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie?

Neem contact op