De Schout 7 Laren

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Omschrijving

Aan leuke, rustige laan direct bij het centrum gelegen, geheel gemoderniseerde en over de volle breedte uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met garage. Het huis beschikt over flinke, vrije en zonnige voor- en achtertuin. Door de ligging zijn vrijwel alle horeca en winkels op loopafstand. Het bruisend hart van Laren om de hoek en toch op een heerlijk rustige locatie. Laren heeft een uitgebreid verenigingsleven met diverse sport clubs, openbaar zwembad en fitness. Rondom het dorp is veel natuur aanwezig waardoor men uren kan wandelen in de bossen en heidegebieden van Laren, Baarn, Hilversum en Bussum. Diverse basisscholen en middelbare scholen zijn in Laren en/of in de omliggende gemeenten te vinden op loop en fiets afstand.

De garage heeft een elektrisch bedienbare deur en is voorzien van elektra, internet aansluiting, water en een riool aansluiting voor een eventueel toilet en/of kitchenette. De tuin heeft gedeeltelijk een vast beregening systeem dat op de waterleiding is aangesloten. Het hele huis is fraai afgewerkt. Het is voorzien van een luxe woonkeuken en luxe sanitair. Er is gebruik gemaakt van mooie luxe materialen waardoor het huis een eigentijdse uitstraling heeft gekregen. Alle wanden en plafonds zijn nieuw. Het meeste leidingwerk is ook vernieuwd. Het dak is geïsoleerd en de meeste ramen zijn vernieuwd en voorzien van isolatieglas. Vrije tuin met goede zon ligging.

Indeling: Entree, gang, kastenwand met garderobe, toilet met fontein. Grote uitgebouwde woonkeuken met gashaard en deuren naar de vrije, zonnige achtertuin. De keuken is voorzien van veel kastruimte, kook schiereiland met eetgedeelte en heerlijk veel werkruimte. Qua apparatuur is de keuken zeer goed geoutilleerd. De gang en de keuken zijn voorzien van een fraaie gietvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken is de ruime L vormige living met eiken vloer (visgraad) bereikbaar. Vanuit de living is ook de voortuin met terras bereikbaar. Via een met eiken afgewerkte trap komt men op de verdieping met 2 grote slaapkamers, een nieuwe badkamer met jacuzzi ligbad, toilet, dubbele wastafel met verwarmde spiegels plus een dubbele inloop douche met regendouches. De overloop is voorzien van 2 vaste kasten tevens is de gehele 1e verdieping voorzien van eiken vloer. Via een vaste trap is de 2e etage bereikbaar. Op de lichte voorzolder is ruimte voor was- en droog apparatuur en berging van bv koffers etc. Aangrenzend is er een mooie 3e slaapkamer met 2 nieuwe Velux dakramen en voorzien van een laminaat vloer.

De nieuwe Duitse keuken (maart 2021) is voorzien van:
- Samsung Amerikaanse koel/vriescombinatie met ijsblokjes automaat;
- Bosch inbouw koel/vries combinatie;
- een Miele combi heteluchtoven/magnetron;
- een Miele combi stoomoven/met oven;
- een Miele vaatwasmachine;
- 4 pits Bora inductiekookplaat met centrale geïntegreerde afzuiging;
- een Miele wijn koelkast;
- combi Quooker 5-in-1 kraan(kokend-, warm-, koud-, bruisend- en gekoeld en gefilterd water);
- TV aansluiting;
- dimmers op inbouw verlichting.

Het dak is geïsoleerd en het huis is voorzien van buiten verlichting en een buiten kraan. Een heerlijk in stap klaar huis, waarbij alleen het buitenschilderwerk nog gedaan moet worden.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, 10 x 7.50 m
Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte
133 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceeloppervlakte
292 m²
Inhoud
480 m³
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
292 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
F
Perceel
919
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, 10 x 7.50 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie?

Neem contact op