Lingenskamp 2 Laren

Vraagprijs € 1.695.000 k.k.

Omschrijving

CHARMANTE VRIJSTAANDE VILLA (BOUWJAAR 2011) MET DUBBELE GARAGE, FRAAI AANGELEGDE ZONNIGE TUIN, OP 1 MINUUT LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN LAREN

Uniek gelegen op loopafstand van het centrum in Laren, maar ook nabij natuurgebieden ligt deze in 2011 nieuw gebouwde vrijstaande, rietgedekte villa. Onder de gehele woning bevindt zich een souterrain met voorbereiding voor meerdere kamers en sanitair. Dubbele garage van 36 m² met ruime bergvliering, automatisch toegangshek en garagedeur, alarmsysteem en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De zonnige tuin rondom is fraai aangelegd, biedt veel privacy en heeft een overdekt terras met terrasverwarming.

DE BROCHURE EN AANVULLENDE INFORMATIE VAN DEZE WONING ZIJN TE DOWNLOADEN VAN ONZE WEBSITE

Indeling:

Begane grond:
Entree, statige hal met fraaie trappartij en garderobe, werk-/televisiekamer, zwevend toilet met fonteintje en middels dubbele deuren toegang tot de woonkeuken. Luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar zowel de tuin als het overdekte terras. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met achter entree en wasmachine-/droger aansluiting. Vanuit de woonkeuken is tevens de lichte living met gashaard bereikbaar.

Eerste verdieping:
Ruime vide/overloop, master bedroom met royale inloopkasten aan twee zijdes. Luxe badkamer met ligbad (Jacuzzi), dubbele wastafel verwerkt in meubel met aansluitend vanuit de badkamer toegang tot het toilet (zwevend). Tweede slaapkamer met directe toegang tot toilet (zwevend), wastafel verwerkt in meubel, toegang tot eigen luxe inloopdouche. Vanaf de eerste verdieping is de bergzolder boven de gehele woning bereikbaar.

Souterrain:
Onder de gehele woning bevindt zich het souterrain welke is voorzien van twee royale multifunctionele ruimtes met deels koekoekramen, ingebouwde kasten, een volledig voorbereide badkamer (dient enkel nog te worden afgewerkt) en de stookruimte met cv-installatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2011
- De woning is geheel voorzien van vloerverwarming
- Volledig geïsoleerd
- Souterrain onder de gehele woning
- Woonoppervlak 233 m²
- Garage 36 m²
- Overdekt terras van 9 m²
- Perceeloppervlak 710 m²
- Fraai aangelegde tuin rondom met veel privacy op het zuiden
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- Zeer gunstige locatie op 1 minuut lopen van het centrum
- In het huis is rekening gehouden voor eventuele aanleg van een lift.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Woonoppervlakte
233 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceeloppervlakte
710 m²
Inhoud
860 m³
Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
233 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
36 m²
Bruto inhoud
860 m³
Perceeloppervlakte
710 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, jacuzzi, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
F
Perceel
997
Oppervlakte
710 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie?

Neem contact op