van Beeverlaan 13 LAREN

Vraagprijs € 1.395.000 k.k.

Omschrijving

BESLOTEN GELEGEN IN EEN LOMMERRIJKE WOONOMGEVING OP STEENWORP AFSTAND VAN DE WESTERHEIDE, LIGT DEZE MONUMENTALE VILLA OP EEN PERCEEL VAN 1.762 M², ONTWORPEN DOOR ARCHITECT VAN ERVEN DORENS

Deze monumentale villa is besloten gelegen in een lommerrijke, rustige woonomgeving op steenworp afstand van Goois Natuurreservaat De Westerheide en uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht. In 1935 heeft de architect Van Erven Dorens, bekend van vele in het Gooi gebouwde villa's, deze op een Engels landhuis geïnspireerde woning ontworpen. Het betreft een royale karakteristieke villa die nog vele originele stijlkenmerken heeft. Er zijn 7 slaapkamers aanwezig en het woonoppervlak is 249 m² (exclusief overige inpandige ruimte van 50 m2).

DE BROCHURE EN AANVULLENDE INFORMATIE VAN DEZE WONING ZIJN TE DOWNLOADEN VAN ONZE WEBSITE

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule, centrale hal met fraaie trappartij naar de eerste verdieping, een garderobe en toilet met fonteintje. Woonkamer met een openhaard en openslaande deuren naar de tuin, werkkamer met uitzicht en toegang tot de achtertuin en ruime eetkeuken met tevens openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de keuken is de ruime garage bereikbaar. Parketvloeren in alle kamers en hal.

Kelder:
Vanuit de centrale hal is tevens de kelder van circa 24 m² bereikbaar.

Eerste verdieping:
Fraaie, grote hal met ramen, douchekamer, separaat toilet, badkamer met dubbele wastafel, ligbad en bidet. Masterbedroom met openslaande deuren naar balkon en dubbele deuren naar tweede kamer en tevens toegang tot het balkon. Vanuit de hal zijn tevens de derde en vierde slaapkamer bereikbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en wastafels.

Tweede verdieping:
Via de fraaie trappartij komt men op de tweede verdieping alwaar zich drie slaapkamers en een ruime berging bevinden. Daarnaast is er nog een vliering en een kleine berging. Ook hier zijn de kamers voorzien van vaste kasten en wastafels.

Tuin:
De prachtige tuin is rondom de gehele woning maar hoofdzakelijk op het zuiden gelegen en aangelegd door tuinarchitecte Mien Ruys. Tevens is er een carport alsmede een stenen schuur op het perceel aanwezig.

Bijzonderheden:
- Nabij uitvalswegen naar Utrecht en Amsterdam
- Ontworpen door de architect van Erven Dorens
- Tuin en woning zijn nog grotendeels conform originele ontwerp uit 1935
- Gemeentelijk monument
- Bouwjaar 1935
- Veel mogelijkheden tot uitbreiding o.a. woondeel en/of keuken
- Besloten gelegen: nauwelijks zichtbaar vanaf de openbare weg
- Op steenworp afstand van Gooisch Natuurreservaat
- Woonoppervlak 249 m²
- Overige inpandige ruimte 50 m²
- Perceeloppervlakte 1.762 m²

Kortom een woning met vele mogelijkheden, graag nodigen we u uit om dit huis te bezichtigen.

Aanvaarding: in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuidwest, 37.50 x 30 m
Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Woonoppervlakte
249 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceeloppervlakte
1.762 m²
Inhoud
1.050 m³
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
249 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
1.050 m³
Perceeloppervlakte
1.762 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, bidet, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
C
Perceel
975
Oppervlakte
1762 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuidwest, 37.50 x 30 m
Oppervlakte
1125 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie?

Neem contact op