Vredelaan 9 LAREN

Vraagprijs € 1.389.000 k.k.

Omschrijving

Op deze prachtige lommerrijke locatie aan de rand van Laren ligt dit mooie chalet, toegeschreven aan de architecten Christoph & Unmack. Dit chalet is in 2007 beschermd gemeentelijk monument geworden.
De oorspronkelijke woning is in 1920 vanuit Silezië of Zwitserland geïmporteerd en heeft nog veel originele stijlkenmerken. Het perceel van deze woning is ca 3700m2 en het chalet heeft een woonoppervlak van 256m2 en het gehele pand, later uitgebouwd in verschillende fases, heeft nu een oppervlakte van 478m2.

Indeling van de drie gebouwen:
- Vestibule
- Grote centrale hal met open haard
- Ruime keuken
- Woonkamer met glas in lood ramen (eenvoudig). Houtkachel gesitueerd in de woonkamer (deze is op cv aangesloten, verzorgd mede de gehele verwarming van het pand)
- Riante eetkamer met schuifdeur naar zonneterras (ca55m2)
- Klein kamertje, was in gebruik als kantoor
- Garderobe, toilet met grote wasbak

- Corridor naar nieuwere gedeelte met deur naar het kleine noorder terras
- Opkamer/ werkkamer
- Grote badkamer met toilet/ kindertoilet/ douche en wastafel
- Ruime kamer met kasteelkamer en berging ( nu speelkamer kinderen)
- Entree voor zowel grote kamer alsook de volgende ruimte.

- Voormalige bibliotheek ( noorder licht inval ) met open haard en antieke lambrisering en met originele boekenkasten.
- Keukentje en dubbel toilet ( kinder en volwassen toilet )
- Via keuken uitgang naar grote speelplaats/ terras
- Ruime eigen entree voor werkkamer/atelier ( grote raampartij op het noorden)
- Extra kamer

1e verdieping:
- Royale centrale hal
- Ouderslaapkamer
- 2e en 3e royale slaapkamers
- 4e kleine slaapkamer
- Badkamer
- Waskamer
- De drie grote slaapkamers hebben toegang naar de overdekte balustrade ( de kamers blijven dus koel)

2e verdieping:
- Voorzolder
- 5e grote slaapkamer
- 6e kleine originele meidenkamer
- Mogelijkheid tot 3e badkamer

Kelder gedeeltelijk onder het woonhuis ( stahoogte en groot 33,5m2)
- Wijnkasten
- Veel extra kasten

Tuin:
Het Chalet staat op een perceel van ca 3700m2. Het pand heeft twee garages, waarvan 1 met vliering. De garages met houtberging en werkhok hebben een oppervlak van ca 45m2.
Het Chalet staat vrij op de kavel en heeft een grote zonnige tuin. Op het zuiden ligt het zonneterras met een oppervlak van ca 55m2. Aan de zuid- en westzijde ligt een verhoogt terras van ca 100m2.

Bijzonderheden:
- Het gehele pand heeft veel inbouwkasten
- Groot perceel
- Het kinderdagverblijf op nummer '9 naast' kan apart verhuurd worden en heeft als bestemming sociaal maatschappelijke doeleinden


Inhoud: 2207 m³
Woonoppervlakte: 478m²
Overige inpandige ruimte:
kelder: 33,5m²
vliering: 15,2m²
Gebouwgebonden buitenruimte:
balkon: 23,9m²
Externe bergruimte:
schuur: 3,5m²
schuur: 13,6m²
garage: 32,6m²

Perceeloppervlakte circa 3500m²

Vraagprijs € 1.398.000,-- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Totaal aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte
478 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceeloppervlakte
3.500 m²
Inhoud
2.207 m³
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
478 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
50 m²
Bruto inhoud
2.207 m³
Perceeloppervlakte
3.500 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, bidet

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
D
Perceel
1116
Oppervlakte
3500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie?

Neem contact op